Etats-Unis : les ventes de logements neufs au plus bas en 17 ans

Les ventes de logements neufs se sont établies à 526.000 unités en mars, en rythme annuel, a annoncé jeudi le département du Commerce. Les prix médians ont à nouveau chuté, perdant 13% à 227.600 dollars.  

Les ventes de logements neufs sont tombées à leur plus bas niveau en 17 ans en mars aux Etats-Unis, baissant de 8,5% par rapport à février, pour s'établir à 526.000 unités (rythme annuel), tandis que les prix continuaient de chuter, a annoncé jeudi le département du Commerce.

Les analystes tablaient sur 580.000 ventes. C'est le niveau le plus bas enregistré depuis 1991.

De plus les chiffres de février ont été révisés en baisse à 575.000 ventes au lieu de 580.000 annoncé initialement. Sur un an, la baisse des ventes de logements neufs a atteint 36,6%. Ce rapport est publié deux jours après celui des reventes de logements dans l'ancien, qui avaient enregistré une baisse de 2%.

Sur le marché de l'immobilier neuf, les prix médians ont chuté de 13% en mars (sur un an) pour s'établir à 227.600 dollars. C'est la baisse des prix la plus importante depuis 1970, et les prix sont revenus à leur plus bas niveau depuis septembre 2006. Par rapport à février, les prix ont baissé de 7%. Le nombre de logements neufs à vendre a diminué de 1,1% en mars pour s'établir à 468.000, ce qui représente l'équivalent d'un stock de 11 mois à écouler au rythme des ventes de mars (contre 10,2 le mois précédent). C'est le niveau de stocks le plus élevé depuis la récession de 1981, a précisé le ministère.

La baisse des ventes en février s'explique par une chute de l'activité dans toutes les régions: -19,4% dans le nord-est, -12,5% dans le Midwest, -4,6% dans le sud et -12,9% dans l'ouest. (source AFP)